很多跟我一起去買過房子的朋友，都會問我一個問題：你怎麼這麼膽大，看看房子、問了幾個問題，就敢說「買」？
答案很簡單，只有兩個重點
1) 了解自己的貸款償還能力 (同時透過報紙房市消息與往來銀行，了解當前房貸放貸條件)
2) 多做功課、多看房子
了解自己的貸款償還能力其實不難，只有幾個評估重點,在 我該買多少錢 (以台幣計) 的房子? 這篇便有提到。
至於多做功課、多看房子，這裡的「多」，每個人的定義可能都不一樣.我自己能說的昰，我在 12 年間。至少看過 300 間左右的房子。從入不敷出、當月光族的社會新鮮人時代便乘著網路泡沫經濟，就跟著公司較年長的同事在美國矽谷到處看了。(看房子是最不花錢的運動)
聽到我說「300 間左右」，常有人覺得「多」，或「不可思議」，甚至有人直接說我「在唬爛」。前不久在聯合報房市情報版看到有人做經驗分享，說他為了買一間房子，在一年間看過300 間房子，根據自己過來人的經驗，我認為一點都不誇張。
常聽到人說「機會是給有做準備的人」，我的解讀並非「有做準備的人，才會有機會」，而是「機會稍縱即逝，只有預先做了準備的人，當機會來了，才有可能抓得住」。買房子不難，走過每間仲介分店，都可看到牆上張貼了無數掛牌出售的房子，但是，要買到一間「在各方面適合自己的好房子」確是一件非常不容易的事情，需要考量的因素實在太多了。我的觀念是「只有不做功課的人，沒有買不到適合自己的好房子的人」。
買房子絕對是值得您花上時間與耐心的一件事，不像買衣服，買錯了，大不了送別人穿就好了(買錯衣服，送別人穿或放著不穿，我也是很心痛的哩)。
